가람마을7단지한라비발디

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가람마을7단지한라비발디는 파주시 와동동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 978세대 중형 단지다. 시공사는 한라건설이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 19층이 4억 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,500만원보다 +4.8% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 500만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다. 이 단지에서는 31평, 18평, 40평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 38건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.7%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 한가람중학교(677m)가 있다.

같은 와동동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트더운정(63점), 호반써밋이스트파크(63점), 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트(60점) 등이 있다. 가람마을7단지한라비발디는 힐스테이트더운정 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 한가람중학교 — 677m

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