거산
경기도 포천시 신북면 가채리 30-2
거산은 경기도 포천시 신북면 가채리에 있는 2003년 준공된 156세대 아파트다. 2026년 7월 기준 15평형 실거래가는 3,500만원이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
거산은 포천시 신북면 가채리에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 156세대 소규모 단지다. 시공사는 거산건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.07 5층이 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,000만원보다 30.0% 내렸다. 기록된 최고가는 5,000만원이며 현재가는 그보다 30.0% 낮다. 이 단지에서는 13평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.0%다.
포천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,077세대다. 평년보다 130% 많은 물량이 풀린 해다.
같은 포천시에서 점수가 높은 단지로는 포천송우서희스타힐스(71점), 포천금호어울림센트럴(71점), 태봉공원푸르지오파크몬트(71점) 등이 있다. 거산은 포천송우서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 3,500만원 | 2026.07 | 16건 |
| 13평 | 3,500만원 | 2025.09 | 10건 |
| 18평 | 4,400만원 | 2026.02 | 6건 |
월별 거래량
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자주 묻는 질문
거산 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 15평형이 3,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
거산에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 3,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
거산 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
거산은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 156세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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