명지캐럿(108동)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

명지캐럿(108동)는 하남시 신장동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 108세대 소규모 단지다. 시공사는 명지건설(주)다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 4층이 7억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,000만원보다 +6.0% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 3,000만원이며 현재가는 그보다 2.7% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 11건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.2%다.

하남시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 980세대다. 평년보다 54% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선 4.0km, 도보 약 59분 거리다. 주변 학교로는 신장초등학교(208m), 동부중학교(210m), 신장고등학교(393m)가 있다.

같은 신장동에서 점수가 높은 단지로는 하남호반써밋에듀파크(68점), 하남유시티대명루첸리버파크(66점), 그린나래(427-206)(64점) 등이 있다. 명지캐럿(108동)는 하남호반써밋에듀파크 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 상일동역 — 직선 4km
• 신장초등학교 — 208m
• 동부중학교 — 210m
• 신장고등학교 — 393m

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