에덴동산타운
부산광역시 해운대구 반여동 1291-1414
에덴동산타운은 부산광역시 해운대구 반여동에 있는 1993년 준공된 204세대 아파트다. 2026년 7월 기준 25평형 실거래가는 1억 3,700만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
에덴동산타운은 해운대구 반여동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 204세대 소규모 단지다. 시공사는 에덴주택이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 3층이 1억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,000만원보다 +14.2% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,300만원이며 현재가는 그보다 4.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.
해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산4호선 석대역으로 직선 2.5km, 도보 약 37분 거리다. 주변 학교로는 반산초등학교(424m), 재송중학교(520m), 반여고등학교(993m)가 있다.
같은 반여동에서 점수가 높은 단지로는 센텀KCC스위첸(63점), 드파인센텀(63점), 해운대더샵센텀그린(59점) 등이 있다. 에덴동산타운은 센텀KCC스위첸 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 1억 3,700만원 | 2026.07 | 13건 |
| 18평 | 9,000만원 | 2025.04 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산4호선 석대역 — 직선 2.5km
- 반산초등학교 — 424m
- 재송중학교 — 520m
- 반여고등학교 — 993m
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자주 묻는 질문
에덴동산타운 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 25평형이 1억 3,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
에덴동산타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 1억 3,700만원(2026년 7월 기준)입니다.
에덴동산타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
에덴동산타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산4호선 석대역으로 직선거리 2.5km입니다.
에덴동산타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 204세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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