대우동삼

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대우동삼은 해운대구 우동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 299세대 소규모 단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 11층이 6억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,000만원보다 +5.1% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 1,500만원이며 현재가는 그보다 13.3% 낮다. 이 단지에서는 48평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 12건보다 67% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 벡스코역으로 직선 0.58km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 해강초등학교(204m), 해강중학교(432m), 해강고등학교(271m)가 있다.

같은 우동에서 점수가 높은 단지로는 센텀마티안(71점), 해운대센텀미진이지비아아파트(71점), 센텀경동리인(69점) 등이 있다. 대우동삼은 센텀마티안 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 벡스코역 — 직선 0.58km
• 해강초등학교 — 204m
• 해강중학교 — 432m
• 해강고등학교 — 271m

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