신동비치
부산광역시 해운대구 우동 345-6
신동비치는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 1991년 준공된 280세대 아파트다. 2026년 2월 기준 26평형 실거래가는 2억 9,000만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 6건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신동비치는 해운대구 우동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 280세대 소규모 단지다. 시공사는 신동주택이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.02 7층이 2억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,000만원보다 +7.4% 올랐다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.1%다.
해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 해운대역으로 직선 0.83km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 해동초등학교(109m), 해운대여자중학교(403m), 해운대관광고등학교(64m)가 있다.
같은 우동에서 점수가 높은 단지로는 센텀마티안(71점), 해운대센텀미진이지비아아파트(71점), 센텀경동리인(69점) 등이 있다. 신동비치는 센텀마티안 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 9,000만원 | 2026.02 | 5건 |
| 22평 | 2억원 | 2026.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 해운대역 — 직선 0.83km
- 해동초등학교 — 109m
- 해운대여자중학교 — 403m
- 해운대관광고등학교 — 64m
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자주 묻는 질문
신동비치 시세는 얼마인가요?
2026년 2월 기준 26평형이 2억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신동비치에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 9,000만원(2026년 2월 기준)입니다.
신동비치 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 6건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신동비치 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 해운대역으로 직선거리 0.83km입니다.
신동비치는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 280세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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