해운대자이2차1단지
부산광역시 해운대구 우동 1536
해운대자이2차1단지는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 2018년 준공된 813세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 10억 4,000만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 57건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
해운대자이2차1단지는 해운대구 우동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 813세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 18층이 10억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 11억원보다 5.5% 내렸다. 기록된 최고가는 13억 800만원이며 현재가는 그보다 20.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 57건이다. 직전 12개월 37건보다 54% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.
해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 벡스코역으로 직선 0.41km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 해림초등학교(315m), 해강중학교(826m), 부산해군과학기술고등학교(50m)가 있다.
같은 우동에서 점수가 높은 단지로는 센텀마티안(71점), 해운대센텀미진이지비아아파트(71점), 센텀경동리인(69점) 등이 있다. 해운대자이2차1단지는 센텀마티안 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 10억 4,000만원 | 2026.08 | 71건 |
| 18평 | 8억 5,000만원 | 2026.07 | 31건 |
| 23평 | 10억 2,000만원 | 2026.03 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 벡스코역 — 직선 0.41km
- 해림초등학교 — 315m
- 해강중학교 — 826m
- 부산해군과학기술고등학교 — 50m
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자주 묻는 질문
해운대자이2차1단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 10억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
해운대자이2차1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 10억 4,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
해운대자이2차1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 57건으로, 직전 12개월 37건과 비교됩니다.
해운대자이2차1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 벡스코역으로 직선거리 0.41km입니다.
해운대자이2차1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2018년 준공된 813세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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