양우내안애2차에듀타운아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양우내안애2차에듀타운아파트는 화성시만세구 남양읍 남양리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 460세대 중형 단지다. 시공사는 양우건설(주다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.07 3층이 3억 7,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,500만원보다 3.4% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 9,400만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 25평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

주변 학교로는 대양초등학교(148m), 신백중학교(690m), 남양고등학교(779m)가 있다.

같은 남양읍 남양리에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상남양뉴타운(78점), 화성남양뉴타운리젠시빌란트(78점), 화성남양시티프라디움4차(78점) 등이 있다. 양우내안애2차에듀타운아파트는 e편한세상남양뉴타운 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대양초등학교 — 148m
• 신백중학교 — 690m
• 남양고등학교 — 779m

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