동남훼미리
경기도 화성시효행구 정남면 발산리 490-12
동남훼미리는 경기도 화성시효행구 정남면 발산리에 있는 2000년 준공된 985세대 아파트다. 2026년 8월 기준 12평형 실거래가는 9,750만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 64건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동남훼미리는 화성시효행구 정남면 발산리에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 985세대 중형 단지다. 시공사는 동남건설(주)다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.08 6층이 9,750만원에 거래됐다. 1년 전 9,500만원과 견줘 +2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 800만원이며 현재가는 그보다 9.7% 낮다. 이 단지에서는 15평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 64건이다. 직전 12개월 62건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.
주변 학교로는 정남중학교(658m)가 있다.
같은 화성시효행구에서 점수가 높은 단지로는 중흥에스클래스더퍼스트(78점), 비봉금강펜테리움(78점), 에듀시티파라곤(78점) 등이 있다. 동남훼미리는 중흥에스클래스더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 9,750만원 | 2026.08 | 73건 |
| 15평 | 1억 2,000만원 | 2026.07 | 60건 |
| 18평 | 1억 7,800만원 | 2026.06 | 38건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 정남중학교 — 658m
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자주 묻는 질문
동남훼미리 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 12평형이 9,750만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동남훼미리에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 9,750만원(2026년 8월 기준)입니다.
동남훼미리 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 64건으로, 직전 12개월 62건과 비교됩니다.
동남훼미리는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2000년 준공된 985세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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