주공5

이 단지를 어떻게 봐야 하나

주공5는 과천시 별양동에 있는 아파트다. 1983년 준공으로 연식 43년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 31평형은 2025.09 7층이 27억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 22억 2,000만원보다 +24.8% 올랐다. 이 단지에서는 38평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 47건과 비슷한 수준이다.

과천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 435세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 과천역으로 직선 0.42km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 문원초등학교(575m), 과천문원중학교(641m), 과천고등학교(222m)가 있다.

같은 별양동에서 점수가 높은 단지로는 래미안센트럴스위트(83점), 과천타워(77점), 주공4(75점) 등이 있다. 주공5는 래미안센트럴스위트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 과천역 — 직선 0.42km
• 문원초등학교 — 575m
• 과천문원중학교 — 641m
• 과천고등학교 — 222m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문