주공8
경기도 과천시 부림동 41
주공8은 경기도 과천시 부림동에 있는 1983년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 22평형 실거래가는 19억 1,000만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 35건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
주공8은 과천시 부림동에 있는 아파트다. 1983년 준공으로 연식 43년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 1층이 19억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 25억원보다 23.6% 내렸다. 기록된 최고가는 25억원이며 현재가는 그보다 23.6% 낮다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 81건에서 57% 줄어 거래가 한산해졌다.
과천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 435세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 4호선 과천역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 관문초등학교(211m), 과천중학교(925m), 과천고등학교(547m)가 있다.
같은 과천시에서 점수가 높은 단지로는 과천르센토데시앙(85점), 과천푸르지오벨라르테(85점), 과천제이드자이(85점) 등이 있다. 주공8은 과천르센토데시앙 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 19억 1,000만원 | 2026.08 | 58건 |
| 25평 | 28억 4,000만원 | 2026.01 | 57건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 4호선 과천역 — 직선 0.35km
- 관문초등학교 — 211m
- 과천중학교 — 925m
- 과천고등학교 — 547m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
주공8 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 22평형이 19억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
주공8에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 19억 1,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
주공8 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 35건으로, 직전 12개월 81건과 비교됩니다.
주공8 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 4호선 과천역으로 직선거리 0.35km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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