초월역한라비발디

이 단지를 어떻게 봐야 하나

초월역한라비발디는 광주시 초월읍 쌍동리에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,108세대 대단지다. 시공사는 에이치엘디앤아이한라(주)다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 3층이 4억 2,700만원에 거래됐다. 1년 전 4억 2,200만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 8,000만원이며 현재가는 그보다 11.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 23건보다 83% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

광주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,521세대다. 평년보다 102% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 쌍동초등학교(118m)가 있다.

같은 초월읍 쌍동리에서 점수가 높은 단지로는 초월역모아미래도파크힐스(71점), 힐스테이트초월역2블록(70점), 힐스테이트초월역1블록(70점) 등이 있다. 초월역한라비발디는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 쌍동초등학교 — 118m

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