건영

이 단지를 어떻게 봐야 하나

건영은 구리시 인창동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 7층이 6억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,000만원보다 +9.7% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 2,300만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 22평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 87건이다. 직전 12개월 12건보다 625% 늘어 거래가 활발해졌다.

구리시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,033세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 8호선 동구릉역으로 직선 0.19km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 동인초등학교(306m), 동구중학교(149m)가 있다.

같은 인창동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상인창어반포레(67점), 더샵그린포레1단지(64점), 동원베네스트(64점) 등이 있다. 건영은 e편한세상인창어반포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 동구릉역 — 직선 0.19km
• 동인초등학교 — 306m
• 동구중학교 — 149m

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