우림필유

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우림필유는 구미시 공단동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 4,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,500만원보다 +30.8% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,500만원이며 현재가는 그보다 18.0% 낮다. 이 단지에서는 39평, 25평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 47건에서 38% 줄어 거래가 한산해졌다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 비산초등학교(534m), 구미신평중학교(955m), 금오공업고등학교(597m)가 있다.

같은 공단동에서 점수가 높은 단지로는 구미해모로리버시티(83점), 강변뉴타운효성해링턴플레이스(81점), 강변파라디아(81점) 등이 있다. 우림필유는 구미해모로리버시티 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 비산초등학교 — 534m
• 구미신평중학교 — 955m
• 금오공업고등학교 — 597m

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