우석
경상북도 구미시 공단동 2
우석은 경상북도 구미시 공단동에 있는 1986년 준공된 100세대 아파트다. 2026년 3월 기준 14평형 실거래가는 3,200만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우석은 구미시 공단동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 100세대 소규모 단지다. 시공사는 알수없음이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.03 4층이 3,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,000만원보다 36.0% 내렸다. 기록된 최고가는 5,000만원이며 현재가는 그보다 36.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 16.0%다.
구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 구미신평초등학교(65m), 구미신평중학교(633m), 금오공업고등학교(497m)가 있다.
같은 공단동에서 점수가 높은 단지로는 구미해모로리버시티(83점), 강변뉴타운효성해링턴플레이스(81점), 강변파라디아(81점) 등이 있다. 우석은 구미해모로리버시티 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 3,200만원 | 2026.03 | 15건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 구미신평초등학교 — 65m
- 구미신평중학교 — 633m
- 금오공업고등학교 — 497m
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자주 묻는 질문
우석 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 14평형이 3,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우석에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 3,200만원(2026년 3월 기준)입니다.
우석 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
우석은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1986년 준공된 100세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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