뜨란채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

뜨란채는 김해시 외동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 1,358세대 대단지다. 시공사는 한국주택공사다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 10층이 1억 6,200만원에 거래됐다. 1년 전 1억 6,150만원과 견줘 +0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 6,400만원이며 현재가는 그보다 1.2% 낮다. 이 단지에서는 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 75건이다. 직전 12개월 57건보다 32% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선 1.14km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 봉명초등학교(192m), 경운중학교(248m), 김해경원고등학교(227m)가 있다.

같은 외동에서 점수가 높은 단지로는 김해외동협성엘리시안(70점), 쌍용더플래티넘김해(68점), 푸른소나무빌리지(66점) 등이 있다. 뜨란채는 김해외동협성엘리시안 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 박물관역 — 직선 1.14km
• 봉명초등학교 — 192m
• 경운중학교 — 248m
• 김해경원고등학교 — 227m

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