별내푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

별내푸르지오는 남양주시 별내동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 1,100세대 대단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 6억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 1,000만원보다 +3.3% 올랐다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 93건이다. 직전 12개월 60건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선 2.87km, 도보 약 42분 거리다. 주변 학교로는 남양주샛별초등학교(216m)가 있다.

같은 별내동에서 점수가 높은 단지로는 별내퍼스트포레(71점), 별가람마을1-8단지(70점), 별빛마을3-6단지(70점) 등이 있다. 별내푸르지오는 별내퍼스트포레 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 별내역 — 직선 2.87km
• 남양주샛별초등학교 — 216m

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자주 묻는 질문