삼성래미안2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼성래미안2는 달서구 대곡동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 324세대 중형 단지다. 시공사는 삼성물산 주택부분이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 2억 3,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,500만원보다 15.6% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 9,600만원이며 현재가는 그보다 21.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선 0.76km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 대구대진초등학교(130m), 대진중학교(341m), 대진고등학교(400m)가 있다.

같은 대곡동에서 점수가 높은 단지로는 수목원제일풍경채(69점), 수목원서한이다음(69점), 대구대곡수목원풍경그린(66점) 등이 있다. 삼성래미안2는 수목원제일풍경채 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 진천역 — 직선 0.76km
• 대구대진초등학교 — 130m
• 대진중학교 — 341m
• 대진고등학교 — 400m

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