수목원제일풍경채
대구광역시 달서구 대곡동 1123
수목원제일풍경채는 대구광역시 달서구 대곡동에 있는 2018년 준공된 982세대 아파트다. 2026년 6월 기준 25평형 실거래가는 3억 7,000만원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 58건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
수목원제일풍경채는 달서구 대곡동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 982세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.06 6층이 3억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,700만원보다 6.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 3,000만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다. 이 단지에서는 30평, 22평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 58건이다. 직전 12개월 51건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선 1.89km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 대구한실초등학교(249m), 대곡중학교(892m), 대곡고등학교(730m)가 있다.
같은 대곡동에서 점수가 높은 단지로는 수목원서한이다음(69점), 대구대곡수목원풍경그린(66점), 대곡역화성파크드림위드(65점) 등이 있다. 수목원제일풍경채는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 3억 7,000만원 | 2026.06 | 60건 |
| 30평 | 4억 2,500만원 | 2026.03 | 50건 |
| 22평 | 3억 3,900만원 | 2026.06 | 33건 |
| 24평 | 3억 5,000만원 | 2026.06 | 23건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 진천역 — 직선 1.89km
- 대구한실초등학교 — 249m
- 대곡중학교 — 892m
- 대곡고등학교 — 730m
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자주 묻는 질문
수목원제일풍경채 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 25평형이 3억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
수목원제일풍경채에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 3억 7,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
수목원제일풍경채 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 58건으로, 직전 12개월 51건과 비교됩니다.
수목원제일풍경채 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선거리 1.89km입니다.
수목원제일풍경채는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2018년 준공된 982세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.