용산동서우방
대구광역시 달서구 용산동 956
용산동서우방은 대구광역시 달서구 용산동에 있는 1998년 준공된 496세대 아파트다. 2026년 4월 기준 18평형 실거래가는 2억 2,500만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
용산동서우방은 달서구 용산동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 496세대 중형 단지다. 시공사는 동서우방이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 3층이 2억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,600만원과 견줘 -0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 6,900만원이며 현재가는 그보다 16.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평, 11평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구장산초등학교(109m), 성서중학교(166m), 대구반도체마이스터고등학교(794m)가 있다.
같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산자이(68점), 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점) 등이 있다. 용산동서우방은 용산자이 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 2,500만원 | 2026.04 | 19건 |
| 26평 | 2억 5,500만원 | 2026.06 | 11건 |
| 41평 | 3억 2,500만원 | 2026.08 | 6건 |
| 11평 | 1억 3,200만원 | 2025.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 용산역 — 직선 0.65km
- 대구장산초등학교 — 109m
- 성서중학교 — 166m
- 대구반도체마이스터고등학교 — 794m
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자주 묻는 질문
용산동서우방 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 18평형이 2억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
용산동서우방에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 2,500만원(2026년 4월 기준)입니다.
용산동서우방 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
용산동서우방 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선거리 0.65km입니다.
용산동서우방은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1998년 준공된 496세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.