용산롯데캐슬

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용산롯데캐슬은 달서구 용산동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 9층이 3억 8,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억원보다 4.0% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 16.5% 낮다. 이 단지에서는 24평, 37평, 51평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 51건과 비슷한 수준이다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 0.28km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대구장성초등학교(295m), 성서중학교(542m), 대구반도체마이스터고등학교(441m)가 있다.

같은 용산동에서 점수가 높은 단지로는 용산자이(68점), 용산동미르젠도시형생활주택(65점), 성서8주공아파트(63점) 등이 있다. 용산롯데캐슬은 용산자이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 용산역 — 직선 0.28km
• 대구장성초등학교 — 295m
• 성서중학교 — 542m
• 대구반도체마이스터고등학교 — 441m

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