월배쌍용예가

이 단지를 어떻게 봐야 하나

월배쌍용예가는 달서구 유천동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 555세대 중형 단지다. 시공사는 쌍용건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 21층이 3억 9,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,000만원보다 +10.6% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 1,300만원이며 현재가는 그보다 3.6% 낮다. 이 단지에서는 37평, 44평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구한솔초등학교(103m), 월서중학교(933m)가 있다.

같은 유천동에서 점수가 높은 단지로는 대구월배2차아이파크(69점), 진천역화성파크리젠시2단지(65점), 현대아이파크(65점) 등이 있다. 월배쌍용예가는 대구월배2차아이파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 진천역 — 직선 0.72km
• 대구한솔초등학교 — 103m
• 월서중학교 — 933m

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