우미린더포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우미린더포레스트는 달성군 유가읍 봉리에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.09 8층이 2억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,300만원보다 +4.9% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 6,800만원이며 현재가는 그보다 4.9% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 64건이다. 직전 12개월 42건보다 52% 늘어 거래가 활발해졌다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구유가초등학교(225m), 유가중학교(276m), 비슬고등학교(980m)가 있다.

같은 유가읍 봉리에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움(82점), 제일풍경채센트럴(82점), 대구테크노폴리스4단지(82점) 등이 있다. 우미린더포레스트는 호반베르디움 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구유가초등학교 — 225m
• 유가중학교 — 276m
• 비슬고등학교 — 980m

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