화원한샘타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화원한샘타운은 달성군 화원읍 천내리에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 288세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)아스코종합건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 4층이 1억 2,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,200만원보다 +8.9% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,500만원이며 현재가는 그보다 15.9% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 8건보다 125% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.2%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 화원역으로 직선 0.68km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구화원초등학교(592m), 달성중학교(380m), 화원고등학교(841m)가 있다.

같은 화원읍 천내리에서 점수가 높은 단지로는 화원파크뷰우방아이유쉘(83점), 화원이진캐스빌(82점), 동서동산(76점) 등이 있다. 화원한샘타운은 화원파크뷰우방아이유쉘 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 화원역 — 직선 0.68km
• 대구화원초등학교 — 592m
• 달성중학교 — 380m
• 화원고등학교 — 841m

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