서원
서울특별시 도봉구 도봉동 641
서원은 서울특별시 도봉구 도봉동에 있는 1996년 준공된 1,716세대 아파트다. 2026년 8월 기준 15평형 실거래가는 3억 7,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 100건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서원은 도봉구 도봉동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 1,716세대 대단지다. 시공사는 도시개발공사다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 7층이 3억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 7,800만원과 견줘 -2.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,500만원이며 현재가는 그보다 6.3% 낮다. 이 단지에서는 12평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 100건이다. 직전 12개월 46건보다 117% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.
도봉구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년보다 75% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 1호선 도봉역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울상경초등학교(512m), 도봉중학교(421m)가 있다.
같은 도봉동에서 점수가 높은 단지로는 한양수자인(69점), 도봉미성(69점), 양우내안애(67점) 등이 있다. 서원은 한양수자인 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 3억 7,000만원 | 2026.08 | 134건 |
| 12평 | 3억 1,000만원 | 2026.08 | 25건 |
| 18평 | 4억 9,500만원 | 2026.08 | 20건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 1호선 도봉역 — 직선 0.65km
- 서울상경초등학교 — 512m
- 도봉중학교 — 421m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
서원 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 15평형이 3억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서원에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 3억 7,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
서원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 100건으로, 직전 12개월 46건과 비교됩니다.
서원 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 1호선 도봉역으로 직선거리 0.65km입니다.
서원은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 1,716세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.