마젤란21

이 단지를 어떻게 봐야 하나

마젤란21은 동구 용운동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 210세대 소규모 단지다. 시공사는 유진건설이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 3,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 8,800만원이며 현재가는 그보다 20.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 12건보다 25% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 대동역으로 직선 1.77km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 대전동광초등학교(827m), 동대전중학교(691m), 동아마이스터고등학교(674m)가 있다.

같은 용운동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상 대전에코포레(62점), 한화꿈에그린(57점), 용방마을(56점) 등이 있다. 마젤란21은 e편한세상 대전에코포레 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 대동역 — 직선 1.77km
• 대전동광초등학교 — 827m
• 동대전중학교 — 691m
• 동아마이스터고등학교 — 674m

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