삼정하이츠

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼정하이츠는 동구 용운동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.04 4층이 1억 1,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,000만원보다 +30.0% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,800만원이며 현재가는 그보다 20.9% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선 1.05km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대전대암초등학교(318m), 대전용운중학교(638m)가 있다.

같은 용운동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상 대전에코포레(62점), 한화꿈에그린(57점), 용방마을(56점) 등이 있다. 삼정하이츠는 e편한세상 대전에코포레 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 판암역 — 직선 1.05km
• 대전대암초등학교 — 318m
• 대전용운중학교 — 638m

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