부민스위트빌아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부민스위트빌아파트는 동구 지저동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 184세대 소규모 단지다. 시공사는 주)부민건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.05 3층이 1억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 2,800만원과 견줘 +1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 7,500만원이며 현재가는 그보다 25.7% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 동촌역으로 직선 1.74km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 대구불로초등학교(362m), 불로중학교(256m), 대구관광고등학교(757m)가 있다.

같은 지저동에서 점수가 높은 단지로는 태왕아너스리버파크(66점), 비아리츠아파트(66점), 태왕아너스리버파크2차(66점) 등이 있다. 부민스위트빌아파트는 태왕아너스리버파크 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 동촌역 — 직선 1.74km
• 대구불로초등학교 — 362m
• 불로중학교 — 256m
• 대구관광고등학교 — 757m

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