방주아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

방주아파트는 동구 판암동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 133세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)대부건설 , (주)신생종합건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 4층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,800만원보다 7.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.0%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선 0.17km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 대전판암초등학교(218m), 동신중학교(540m), 대전가오고등학교(650m)가 있다.

같은 판암동에서 점수가 높은 단지로는 주공1(64점), 삼정그린코아포레스트(1단지)(62점), 삼정그린코아포레스트(2단지)(60점) 등이 있다. 방주아파트는 주공1 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 판암역 — 직선 0.17km
• 대전판암초등학교 — 218m
• 동신중학교 — 540m
• 대전가오고등학교 — 650m

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자주 묻는 질문