삼정그린코아포레스트(2단지)
대전광역시 동구 판암동 834
삼정그린코아포레스트(2단지)는 대전광역시 동구 판암동에 있는 2018년 준공된 320세대 아파트다. 2026년 5월 기준 21평형 실거래가는 3억 1,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 24건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼정그린코아포레스트(2단지)는 동구 판암동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 320세대 중형 단지다. 시공사는 삼정기업이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 21평형은 2026.05 4층이 3억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,000만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 5,200만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 22평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 16건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.5%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대전대암초등학교(486m), 동신중학교(152m)가 있다.
같은 판암동에서 점수가 높은 단지로는 주공1(64점), 삼정그린코아포레스트(1단지)(62점), 힐링타운(60점) 등이 있다. 삼정그린코아포레스트(2단지)는 주공1 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 3억 1,500만원 | 2026.05 | 19건 |
| 18평 | 2억 9,000만원 | 2026.06 | 18건 |
| 22평 | 3억 3,200만원 | 2026.06 | 6건 |
| 23평 | 3억 1,500만원 | 2025.06 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 판암역 — 직선 0.45km
- 대전대암초등학교 — 486m
- 동신중학교 — 152m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
삼정그린코아포레스트(2단지) 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 21평형이 3억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼정그린코아포레스트(2단지)에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 3억 1,500만원(2026년 5월 기준)입니다.
삼정그린코아포레스트(2단지) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 24건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
삼정그린코아포레스트(2단지) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선거리 0.45km입니다.
삼정그린코아포레스트(2단지)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2018년 준공된 320세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.