사직쌍용예가
부산광역시 동래구 사직동 1017
사직쌍용예가는 부산광역시 동래구 사직동에 있는 2006년 준공된 2,947세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 5억 5,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 207건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
사직쌍용예가는 동래구 사직동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 2,947세대 대단지다. 시공사는 (주)쌍용건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 5억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,500만원보다 +11.1% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 4,800만원이며 현재가는 그보다 15.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 36평, 41평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 207건이다. 직전 12개월 140건보다 48% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 사직역으로 직선 0.9km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 예원초등학교(152m), 사직여자중학교(259m), 사직여자고등학교(375m)가 있다.
같은 사직동에서 점수가 높은 단지로는 사직하늘채리센티아(72점), 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트(70점), 사직롯데캐슬더클래식(70점) 등이 있다. 사직쌍용예가는 사직하늘채리센티아 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 5,000만원 | 2026.08 | 205건 |
| 18평 | 3억 8,500만원 | 2026.07 | 90건 |
| 36평 | 5억 8,500만원 | 2026.08 | 63건 |
| 41평 | 7억 2,500만원 | 2026.08 | 30건 |
| 47평 | 8억 6,000만원 | 2026.07 | 9건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 사직역 — 직선 0.9km
- 예원초등학교 — 152m
- 사직여자중학교 — 259m
- 사직여자고등학교 — 375m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
사직쌍용예가 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 5억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
사직쌍용예가에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
사직쌍용예가 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 207건으로, 직전 12개월 140건과 비교됩니다.
사직쌍용예가 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 사직역으로 직선거리 0.9km입니다.
사직쌍용예가는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2006년 준공된 2,947세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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