동해발한석미모닝파크
강원특별자치도 동해시 발한동 778
동해발한석미모닝파크는 강원특별자치도 동해시 발한동에 있는 2015년 준공된 298세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 1억 8,400만원이다. 오를지 점수는 28점으로 하위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동해발한석미모닝파크는 동해시 발한동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 298세대 소규모 단지다. 시공사는 석미건설(주)다. 오를지 점수는 28점으로 하위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 2층이 1억 8,400만원에 거래됐다. 1년 전 1억 8,000만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 8,700만원이며 현재가는 그보다 1.6% 낮다. 이 단지에서는 24평, 21평, 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 1건보다 1500% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.
동해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 260세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 묵호초등학교(502m), 하랑중학교(411m)가 있다.
같은 발한동에서 점수가 높은 단지로는 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐(28점), 동해KD아람채(28점), 대림(25점) 등이 있다. 동해발한석미모닝파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 8,400만원 | 2026.07 | 8건 |
| 24평 | 1억 5,500만원 | 2025.11 | 3건 |
| 21평 | 1억 2,019만원 | 2025.03 | 3건 |
| 12평 | 7,394만원 | 2025.03 | 2건 |
| 23평 | 1억 3,500만원 | 2023.09 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 묵호초등학교 — 502m
- 하랑중학교 — 411m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동해발한석미모닝파크 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 1억 8,400만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동해발한석미모닝파크에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 8,400만원(2026년 7월 기준)입니다.
동해발한석미모닝파크 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
동해발한석미모닝파크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2015년 준공된 298세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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