우석2차
강원특별자치도 동해시 발한동 599-32
우석2차는 강원특별자치도 동해시 발한동에 있는 1987년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 12평형 실거래가는 3,700만원이다. 오를지 점수는 23점으로 하위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우석2차는 동해시 발한동에 있는 아파트다. 1987년 준공으로 연식 39년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 23점으로 하위 구간이다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.03 1층이 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4,000만원보다 7.5% 내렸다. 기록된 최고가는 5,200만원이며 현재가는 그보다 28.8% 낮다. 이 단지에서는 15평, 10평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
동해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 260세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 동호초등학교(506m), 동해중학교(441m), 묵호고등학교(357m)가 있다.
같은 발한동에서 점수가 높은 단지로는 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐(28점), 동해발한석미모닝파크(28점), 동해KD아람채(28점) 등이 있다. 우석2차는 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 등 5곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 3,700만원 | 2026.03 | 9건 |
| 15평 | 4,800만원 | 2026.06 | 3건 |
| 10평 | 2,700만원 | 2023.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 동호초등학교 — 506m
- 동해중학교 — 441m
- 묵호고등학교 — 357m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
우석2차 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 12평형이 3,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우석2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 3,700만원(2026년 3월 기준)입니다.
우석2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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