서면3차봄여름가을겨울

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서면3차봄여름가을겨울은 부산진구 범천동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 451세대 중형 단지다. 시공사는 수근종합건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 24층이 2억 9,800만원에 거래됐다. 1년 전 2억 9,800만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 19평, 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선 0.28km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 가남초등학교(350m), 서면중학교(645m)가 있다.

같은 범천동에서 점수가 높은 단지로는 블루스카이(69점), e편한세상서면더센트럴(68점), 서면스위트엠골드에비뉴(66점) 등이 있다. 서면3차봄여름가을겨울은 블루스카이 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 부암역 — 직선 0.28km
• 가남초등학교 — 350m
• 서면중학교 — 645m

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