서면서한이다음

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서면서한이다음은 부산진구 범천동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 498세대 중형 단지다. 시공사는 한국토지주택공사 부산울산지역본부-서한건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.02 18층이 3억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,800만원과 견줘 -2.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 2,800만원이며 현재가는 그보다 2.4% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 4건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 0.8%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 가남초등학교(296m), 가야여자중학교(926m)가 있다.

같은 범천동에서 점수가 높은 단지로는 블루스카이(69점), e편한세상서면더센트럴(68점), 서면스위트엠골드에비뉴(66점) 등이 있다. 서면서한이다음은 블루스카이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 가야역 — 직선 0.47km
• 가남초등학교 — 296m
• 가야여자중학교 — 926m

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