구포2차봄여름가을겨울

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구포2차봄여름가을겨울은 북구 구포동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 231세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)수근종합건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 13층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 7,500만원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 12건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 구포역으로 직선 0.24km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 구포초등학교(343m), 가람중학교(103m), 부산백양고등학교(895m)가 있다.

같은 구포동에서 점수가 높은 단지로는 리버파크반도유보라(73점), 해피투모로우(70점), 이음골든브릿지(70점) 등이 있다. 구포2차봄여름가을겨울은 리버파크반도유보라 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 구포역 — 직선 0.24km
• 구포초등학교 — 343m
• 가람중학교 — 103m
• 부산백양고등학교 — 895m

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