해피투모로우

이 단지를 어떻게 봐야 하나

해피투모로우는 북구 구포동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 191세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)중아건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 18층이 3억 900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,900만원보다 6.1% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 5,500만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 4건보다 300% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 구명역으로 직선 0.33km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 구포초등학교(343m), 구남중학교(450m), 부산백양고등학교(359m)가 있다.

같은 구포동에서 점수가 높은 단지로는 리버파크반도유보라(73점), 구포2차봄여름가을겨울(70점), 이음골든브릿지(70점) 등이 있다. 해피투모로우는 리버파크반도유보라 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 구명역 — 직선 0.33km
• 구포초등학교 — 343m
• 구남중학교 — 450m
• 부산백양고등학교 — 359m

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