이편한세상금정산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이편한세상금정산은 북구 만덕동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 2층이 4억 1,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,000만원보다 4.4% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 16.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 83건이다. 직전 12개월 58건보다 43% 늘어 거래가 활발해졌다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 만덕역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 상학초등학교(285m), 만덕중학교(623m)가 있다.

같은 만덕동에서 점수가 높은 단지로는 더 래디언트 금정산(71점), 백양산베스티움에코포레(71점), 만덕3휴먼시아(67점) 등이 있다. 이편한세상금정산은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 만덕역 — 직선 0.48km
• 상학초등학교 — 285m
• 만덕중학교 — 623m

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