매천센트럴파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

매천센트럴파크는 북구 매천동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 928세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신성건설, (주)화성산업이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,600만원보다 9.4% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 4,500만원이며 현재가는 그보다 27.5% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 50건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.0%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 내당역으로 직선 5.47km, 도보 약 81분 거리다. 주변 학교로는 대구관문초등학교(109m), 매천중학교(372m), 매천고등학교(480m)가 있다.

같은 매천동에서 점수가 높은 단지로는 한신더휴이스턴팰리스(78점), 한신더휴웨스턴팰리스(78점), 매천화성파크드림(74점) 등이 있다. 매천센트럴파크는 한신더휴이스턴팰리스 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 내당역 — 직선 5.47km
• 대구관문초등학교 — 109m
• 매천중학교 — 372m
• 매천고등학교 — 480m

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