청구장미마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청구장미마을은 북구 매천동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 518세대 중형 단지다. 시공사는 (주)청구다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 1억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,000만원보다 +8.3% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 6,800만원이며 현재가는 그보다 22.6% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 15건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 내당역으로 직선 4.85km, 도보 약 72분 거리다. 주변 학교로는 대구팔달초등학교(367m), 팔달중학교(256m)가 있다.

같은 매천동에서 점수가 높은 단지로는 한신더휴이스턴팰리스(78점), 한신더휴웨스턴팰리스(78점), 매천화성파크드림(74점) 등이 있다. 청구장미마을은 한신더휴이스턴팰리스 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 내당역 — 직선 4.85km
• 대구팔달초등학교 — 367m
• 팔달중학교 — 256m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문