화명동롯데캐슬멤버스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화명동롯데캐슬멤버스는 북구 화명동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 299세대 소규모 단지다. 시공사는 롯데건설(주)다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 36평형은 2026.08 25층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,000만원보다 8.2% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 5,500만원이며 현재가는 그보다 18.9% 낮다. 이 단지에서는 39평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 19건보다 37% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 율리역으로 직선 1.9km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 와석초등학교(385m), 화명중학교(370m)가 있다.

같은 화명동에서 점수가 높은 단지로는 화명푸르지오헤리센트(73점), 화명플리체비스타동원(71점), e편한세상화명힐스(70점) 등이 있다. 화명동롯데캐슬멤버스는 화명푸르지오헤리센트 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 율리역 — 직선 1.9km
• 와석초등학교 — 385m
• 화명중학교 — 370m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문