판교원마을12단지(힐스테이트)
경기도 성남시분당구 판교동 494
판교원마을12단지(힐스테이트)는 경기도 성남시분당구 판교동에 있는 2009년 준공된 428세대 아파트다. 2026년 6월 기준 31평형 실거래가는 16억 8,000만원이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 34건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
판교원마을12단지(힐스테이트)는 성남시분당구 판교동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 428세대 중형 단지다. 시공사는 한국토지주택공사다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 31평형은 2026.06 5층이 16억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 14억 8,300만원보다 +13.3% 올랐다. 이 단지에서는 36평, 35평, 45평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.
성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 경강선 판교역으로 직선 1.72km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 낙생초등학교(831m), 낙원중학교(283m)가 있다.
같은 판교동에서 점수가 높은 단지로는 판교원마을5단지(푸르지오)(77점), 판교원마을6단지(판교대광로제비앙)(77점), 판교원마을2단지(푸르지오)(77점) 등이 있다. 판교원마을12단지(힐스테이트)는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 16억 8,000만원 | 2026.06 | 33건 |
| 36평 | 17억 2,000만원 | 2026.06 | 17건 |
| 35평 | 17억 2,000만원 | 2026.05 | 14건 |
| 45평 | 22억원 | 2026.01 | 1건 |
| 46평 | 22억원 | 2026.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 경강선 판교역 — 직선 1.72km
- 낙생초등학교 — 831m
- 낙원중학교 — 283m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
판교원마을12단지(힐스테이트) 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 31평형이 16억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
판교원마을12단지(힐스테이트)에서 거래가 가장 많은 평형은?
31평형이며, 최근 거래가는 16억 8,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
판교원마을12단지(힐스테이트) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 34건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
판교원마을12단지(힐스테이트) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 경강선 판교역으로 직선거리 1.72km입니다.
판교원마을12단지(힐스테이트)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2009년 준공된 428세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.