꿈의숲푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

꿈의숲푸르지오는 성북구 하월곡동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 714세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 13층이 10억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억원보다 +27.5% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 58건이다. 직전 12개월 43건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.1%다.

성북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 199세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 4호선 미아사거리역으로 직선 0.82km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 서울숭인초등학교(201m), 장위중학교(177m), 창문여자고등학교(406m)가 있다.

같은 하월곡동에서 점수가 높은 단지로는 성북펠릭스(74점), 삼전솔하임3차(72점), 월곡갑을명가(72점) 등이 있다. 꿈의숲푸르지오는 성북펠릭스 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 미아사거리역 — 직선 0.82km
• 서울숭인초등학교 — 201m
• 장위중학교 — 177m
• 창문여자고등학교 — 406m

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