우방3차범어타운
대구광역시 수성구 범어동 238-46
우방3차범어타운은 대구광역시 수성구 범어동에 있는 1984년 준공된 145세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 5억원이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우방3차범어타운은 수성구 범어동에 있는 아파트다. 1984년 준공으로 연식 42년, 재건축 연한을 넘겼다. 145세대 소규모 단지다. 시공사는 우방주택이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 5억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 3,000만원보다 31.5% 내렸다. 기록된 최고가는 8억 6,000만원이며 현재가는 그보다 41.9% 낮다. 이 단지에서는 23평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.7%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선 0.44km, 도보 약 6분 거리다.
같은 범어동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트범어(83점), 마크팰리스범어(83점), 범어라온프라이빗2차(83점) 등이 있다. 우방3차범어타운은 힐스테이트범어 등 5곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억원 | 2026.08 | 10건 |
| 23평 | 6억 3,000만원 | 2025.05 | 2건 |
| 25평 | 6억 7,000만원 | 2025.03 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 수성구청역 — 직선 0.44km
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자주 묻는 질문
우방3차범어타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 5억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우방3차범어타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억원(2026년 8월 기준)입니다.
우방3차범어타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
우방3차범어타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선거리 0.44km입니다.
우방3차범어타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1984년 준공된 145세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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