힐스테이트범어

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트범어는 수성구 범어동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 414세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 21층이 18억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 16억 5,000만원보다 +10.3% 올랐다. 기록된 최고가는 18억 3,000만원이며 현재가는 그보다 0.5% 낮다. 이 단지에서는 23평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 31건보다 26% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.4%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다.

같은 범어동에서 점수가 높은 단지로는 마크팰리스범어(83점), 범어라온프라이빗2차(83점), 쌍용더플래티넘범어(83점) 등이 있다. 힐스테이트범어는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 수성구청역 — 직선 0.27km

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