성균관대역동문디이스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성균관대역동문디이스트는 수원시장안구 율전동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 699세대 중형 단지다. 시공사는 동문건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 6억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,000만원보다 6.0% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 2,500만원이며 현재가는 그보다 13.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 32건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 4.66km, 도보 약 69분 거리다. 주변 학교로는 상률초등학교(866m), 율전중학교(641m)가 있다.

같은 율전동에서 점수가 높은 단지로는 성균관대역 동문 디 이스트(79점), 천록아파트(77점), 서희스타힐스3단지(75점) 등이 있다. 성균관대역동문디이스트는 성균관대역 동문 디 이스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 4.66km
• 상률초등학교 — 866m
• 율전중학교 — 641m

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