천록아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

천록아파트는 수원시장안구 율전동에 있는 아파트다. 230세대 소규모 단지다. 시공사는 천록개발이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 14평형은 2026.04 4층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,850만원보다 16.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 10건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 4.3km, 도보 약 64분 거리다. 주변 학교로는 상률초등학교(801m), 천천중학교(709m), 영생고등학교(716m)가 있다.

같은 율전동에서 점수가 높은 단지로는 성균관대역 동문 디 이스트(79점), 성균관대역동문디이스트(77점), 서희스타힐스3단지(75점) 등이 있다. 천록아파트는 성균관대역 동문 디 이스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 4.3km
• 상률초등학교 — 801m
• 천천중학교 — 709m
• 영생고등학교 — 716m

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