우남퍼스트빌
경기도 시흥시 능곡동 493
우남퍼스트빌은 경기도 시흥시 능곡동에 있는 2011년 준공된 300세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 4억 9,800만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 20건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우남퍼스트빌은 시흥시 능곡동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 300세대 중형 단지다. 시공사는 우남건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 4억 9,800만원에 거래됐다. 1년 전 5억 500만원과 견줘 -1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 2,000만원이며 현재가는 그보다 4.2% 낮다. 이 단지에서는 43평, 36평, 62평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 9건보다 122% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.
시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 4호선 안산역으로 직선 5.71km, 도보 약 85분 거리다. 주변 학교로는 승지초등학교(260m), 시흥능곡고등학교(148m)가 있다.
같은 능곡동에서 점수가 높은 단지로는 제일풍경채센텀(80점), 장현마을2단지(77점), 시흥능곡자연앤(4단지)(75점) 등이 있다. 우남퍼스트빌은 제일풍경채센텀 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 9,800만원 | 2026.08 | 18건 |
| 43평 | 7억 5,000만원 | 2026.05 | 5건 |
| 36평 | 6억 3,500만원 | 2026.04 | 4건 |
| 62평 | 12억 8,000만원 | 2026.04 | 1건 |
| 41평 | 6억원 | 2023.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 4호선 안산역 — 직선 5.71km
- 승지초등학교 — 260m
- 시흥능곡고등학교 — 148m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 4억 9,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우남퍼스트빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 9,800만원(2026년 8월 기준)입니다.
우남퍼스트빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 20건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
우남퍼스트빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 4호선 안산역으로 직선거리 5.71km입니다.
우남퍼스트빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2011년 준공된 300세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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