매화마을홍익
경기도 시흥시 매화동 367
매화마을홍익은 경기도 시흥시 매화동에 있는 2000년 준공된 285세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 2억 1,500만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
매화마을홍익은 시흥시 매화동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 285세대 소규모 단지다. 시공사는 홍익건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 14층이 2억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,800만원보다 5.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,950만원이며 현재가는 그보다 13.8% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 6건보다 183% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.
시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 시흥매화초등학교(297m), 시흥매화중학교(766m), 시흥매화고등학교(580m)가 있다.
같은 매화동에서 점수가 높은 단지로는 금강2차(74점), 대성101동(74점), 삼화그린(74점) 등이 있다. 매화마을홍익은 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 1,500만원 | 2026.07 | 15건 |
| 26평 | 3억 5,700만원 | 2026.07 | 9건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 시흥매화초등학교 — 297m
- 시흥매화중학교 — 766m
- 시흥매화고등학교 — 580m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
매화마을홍익 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 2억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
매화마을홍익에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 1,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
매화마을홍익 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
매화마을홍익은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2000년 준공된 285세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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