시흥센트럴푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시흥센트럴푸르지오는 시흥시 안현동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 2,003세대 대단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 42층이 7억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 5,000만원보다 5.3% 내렸다. 기록된 최고가는 8억 500만원이며 현재가는 그보다 11.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 140건이다. 직전 12개월 60건보다 133% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선 2.67km, 도보 약 39분 거리다. 주변 학교로는 금모래초등학교(493m), 소래중학교(683m), 소래고등학교(536m)가 있다.

같은 시흥시에서 점수가 높은 단지로는 유승한내들퍼스트파크(82점), 대야역두산위브더파크(82점), 군자서희스타힐스(82점) 등이 있다. 시흥센트럴푸르지오는 유승한내들퍼스트파크 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 운연역 — 직선 2.67km
• 금모래초등학교 — 493m
• 소래중학교 — 683m
• 소래고등학교 — 536m

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